Реформа ЖКХ

[Yukko]

Читаем закон, который уже несколько раз откладывали, но он уже вступил в действие.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#n380

Уже совсем скоро мы все должны будем определиться с формой управления дома (каждый своего, а не оптом на весь ЖК).

Мы можем выбрать управителя, можем создать в каждом доме ОСМД и управлять сами, создать ОСМД и нанять обслуживающую компанию, а можем подождать, когда нам на конкурсной основе назначит управителя КМДА.

Мой прогноз такой:
Управителя мы не выберем, ОСМД не создадим. Причина: по обоим вопросам надо собрать 50% голосов жильцов каждого дома (по вопросу выбора управителя вроде 75%, но надо проверить), но мы не соберем даже 50%.

ОСББ мы не создадим, т.к. нам не особо дальновидные парни недавно хорошую прививку от ОСМД сделали... даже я, яркий сторонник самоуправления, отказался от идеи в этом балагане брать участие.

Т.е. осталось подождать конкурса КМДА.

Заранее покупаю попкорн на случай, если КМДА не назначит КЖС.

Высказывайтесь, короче. Это все равно всех коснется.

[Dimar]

Будет КЖС. Все ОК.

[Yukko]

Будет КЖС. Все ОК.

можно подробней? если инфо не для всех, то тогда в почту, пожалуйста

[Dimar]

Yukko, никакой инфы нет. Элементарная логика.
ОСББ создано не будет. Управителя тоже никто выбирать не станет. КМДА назначит того, кто обслуживает сейчас. Ничего не изменится.
И слава богу

[Yukko]

Yukko, никакой инфы нет. Элементарная логика.
ОСББ создано не будет. Управителя тоже никто выбирать не станет. КМДА назначит того, кто обслуживает сейчас. Ничего не изменится.
И слава богу

гарантий, что КМДА назначит КЖС управителем, нет никаких но даже если назначит, есть еще другой вопрос, вопрос тарифа. Его КМДА не утверждает уже. Т.е. КЖС должен каким-то образом утвердить тарифы вместе с жильцами.

Сам тариф делится на, собственно, услуги и на вознаграждение управителю. Жильцы должны вникнуть в цифры, либо согласиться с ними, либо оспорить, а дальше утвердить тарифы. И вот процедура утверждения тарифа тоже занятная, фактически это собрание жильцов с избранием уполномоченного. Что-то по этому поводу можете прокомментировать? Я пока только со слов других товарищей ситуацию знаю, сам в нормативку не вникал.

И, как уже было много-много раз, жильцы, не понимая, на что тратятся деньги, будут кричать, что КЖС куда-то массово эти деньги вывозит грузовиками, поэтому, как бы тут на волне популизма не случился коллапс   когда жильцы утвердят тариф ниже себестоимости их обслуживания. 

[Dimar]

Я уже несколько лет как не занимаюсь этой темой, а законодательство не стоит на месте и значительно поменялось в последние годы - так что не могу полностью достоверно что-либо сказать. Надо вникать в нормативку.

[Елена]

http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/KP180712.html

[Yukko]

http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/KP180712.html

Елена, ссылку на весь документ тут давать бессмысленно — ее никто не прочитает. Если бы кто-то хотел получить ссылку, он бы ее нашел через Гугл.

Гораздо интересней получить мнения разных людей и, возможно, короткие выдержки из конкретных документов, которые эти мнения подкрепляют.

[Алексей]

А что за новшество в гиос новая графа вывоз  бытовых отходов 70 гривен за ноябрь , это к чему и зачто?

[MUSH]

Тоже в гиоц получил платёжку на 144грн, и от Ковальский на полную сумму.

[Алексей]

Ковальский я дозвонился с декабря их платёжка будет меньше на 10 гривен , а вот с какого вывоз посчитали сразу за 2 месяца непонятно там идёт тариф 36 гривен с проживающего человека ,как они их собираются считать этих проживающих тоже непонятно

[MUSH]

Там за каждого человека проживающего, консьєрж наверное рассказали сколько и  где проживания, потому и  сума такая за месяц, а не за два, не понятно почему ковальськая 10 грн отминусовала, а не 36, тариф то давно поменялся...

[Алексей]

Нет! Общепринятая система если никто не прописан считают по количеству владельцев тойсть на сколько человек оформлено право собственности .

[MUSH]

Так у меня никто и не прописано, 144 грн

[Алексей]

36 гривен с человека ,в гиос указано количество людей

[MUSH]

Тогда не понятно, зарегистрирован 1, а счет за 4х

[Алексей]

Отож и я непойму

[MUSH]

Позвонил в киевкомунсервис, сказали, что ковальськая передала информацию о якобы физическом проживании людей в квартире, то есть если к примеру сказали б, что живёт 50 человек, то квитанция б пришла 50*36=1800грн, а не по прописанному кол-ву. В общем сказали, что исправят, будет 36 грн с копейками, как зарегистрировано.

[bitrop]

мне тоже пришла 144 грн
прописан только я
и что делать ? что это за развод

[aleks]

Меня вообще не было больше месяца до нового года и после пару недель..... в честь чего я должен ещё что-то плотить  .  И разве в деньги за комуналку дома не входит вывоз мусора !!!!!!!!!!! Что за бред ....!

[Алексей]

Уже невходит. В новой платёжке у меня уже 36 гривен но теперь долг 72 хотя я платил 72 и должна быть переплата 36 ,вобщем бред пррдолжается