Реформа ЖКХ

[Yukko]

Читаем закон, который уже несколько раз откладывали, но он уже вступил в действие.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/417-19#n380

Уже совсем скоро мы все должны будем определиться с формой управления дома (каждый своего, а не оптом на весь ЖК).

Мы можем выбрать управителя, можем создать в каждом доме ОСМД и управлять сами, создать ОСМД и нанять обслуживающую компанию, а можем подождать, когда нам на конкурсной основе назначит управителя КМДА.

Мой прогноз такой:
Управителя мы не выберем, ОСМД не создадим. Причина: по обоим вопросам надо собрать 50% голосов жильцов каждого дома (по вопросу выбора управителя вроде 75%, но надо проверить), но мы не соберем даже 50%.

ОСББ мы не создадим, т.к. нам не особо дальновидные парни недавно хорошую прививку от ОСМД сделали... даже я, яркий сторонник самоуправления, отказался от идеи в этом балагане брать участие.

Т.е. осталось подождать конкурса КМДА.

Заранее покупаю попкорн на случай, если КМДА не назначит КЖС.

Высказывайтесь, короче. Это все равно всех коснется.

[Dimar]

Будет КЖС. Все ОК.

[Yukko]

Будет КЖС. Все ОК.

можно подробней? если инфо не для всех, то тогда в почту, пожалуйста

[Dimar]

Yukko, никакой инфы нет. Элементарная логика.
ОСББ создано не будет. Управителя тоже никто выбирать не станет. КМДА назначит того, кто обслуживает сейчас. Ничего не изменится.
И слава богу

[Yukko]

Yukko, никакой инфы нет. Элементарная логика.
ОСББ создано не будет. Управителя тоже никто выбирать не станет. КМДА назначит того, кто обслуживает сейчас. Ничего не изменится.
И слава богу

гарантий, что КМДА назначит КЖС управителем, нет никаких но даже если назначит, есть еще другой вопрос, вопрос тарифа. Его КМДА не утверждает уже. Т.е. КЖС должен каким-то образом утвердить тарифы вместе с жильцами.

Сам тариф делится на, собственно, услуги и на вознаграждение управителю. Жильцы должны вникнуть в цифры, либо согласиться с ними, либо оспорить, а дальше утвердить тарифы. И вот процедура утверждения тарифа тоже занятная, фактически это собрание жильцов с избранием уполномоченного. Что-то по этому поводу можете прокомментировать? Я пока только со слов других товарищей ситуацию знаю, сам в нормативку не вникал.

И, как уже было много-много раз, жильцы, не понимая, на что тратятся деньги, будут кричать, что КЖС куда-то массово эти деньги вывозит грузовиками, поэтому, как бы тут на волне популизма не случился коллапс   когда жильцы утвердят тариф ниже себестоимости их обслуживания. 

[Dimar]

Я уже несколько лет как не занимаюсь этой темой, а законодательство не стоит на месте и значительно поменялось в последние годы - так что не могу полностью достоверно что-либо сказать. Надо вникать в нормативку.

[Елена]

http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/KP180712.html

[Yukko]

http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/KP180712.html

Елена, ссылку на весь документ тут давать бессмысленно — ее никто не прочитает. Если бы кто-то хотел получить ссылку, он бы ее нашел через Гугл.

Гораздо интересней получить мнения разных людей и, возможно, короткие выдержки из конкретных документов, которые эти мнения подкрепляют.