Март 23, 2019, 23:08

Автор Тема: Вопросы эксплуатации паркинга  (Прочитано 8049 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Dimar

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #200 : Ноябрь 06, 2018, 13:37 »
Дальше беглый просмотр ваших цифр выявляет всего 4 пункта, на которые вообще имеет смысл обратить внимание:
1. Уборка
2. Противопожарная автоматика
3. Освещение
4. Охрана

все остальные суммы по сравнению с этими 4-мя являются незначительными, поэтому вникать в них не имеет смысла, не разобравшись с 4-мя.
Выскажу свое субъективное мнение. Навскидку.
1. Уборка. На первый взгляд, сумма немаленькая – 12269 грн. в месяц. С другой стороны, если платить чистыми на руки, например, 6000 грн. в месяц, то общие затраты на ФОТ по этой статье составят 6000/0,805*1,22=9093 грн. Остаток – 3175 грн. на всякие моющие средства, ведра-тряпки и т.п. Вроде и не так много. В общем, если по этой статье и можно «подвинуться» - то не очень существенно.
2. Противопожарная автоматика и т.п. Мне тут сложно комментировать, какие на самом деле расходы. Соглашусь с Yukko – надо смотреть акты выполненных работ.
3. Освещение. Тут, на мой взгляд, сумма явно завышена. 13328 грн. в месяц на освещение – это 13328/1,68=7933 кВт*ч. Мне сложно представить, где в паркинге может нагореть почти 8 тысяч киловатт*часов электроэнергии за месяц.
4. Охрана. Сумма нормальная.

Оффлайн Romanfm

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #201 : Ноябрь 08, 2018, 09:25 »
Как можно связаться с roman, Michael , написал в личку ответа нету :( , может у кого-то есть возможность с ними связаться?

Оффлайн Yukko

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #202 : Ноябрь 09, 2018, 11:04 »
Выскажу свое субъективное мнение. Навскидку.
1. Уборка. На первый взгляд, сумма немаленькая – 12269 грн. в месяц. С другой стороны, если платить чистыми на руки, например, 6000 грн. в месяц, то общие затраты на ФОТ по этой статье составят 6000/0,805*1,22=9093 грн. Остаток – 3175 грн. на всякие моющие средства, ведра-тряпки и т.п. Вроде и не так много. В общем, если по этой статье и можно «подвинуться» - то не очень существенно.
Если считать влоб, то так и будет, но выделенной уборщицы в паркинге скорее всего нет. Алгоритм действий тут такой:
1. зайти в ЖЭУ
2. достать из кармана кошторис
3. попросить спокойным уверенным голосом рассказать, что делается за эти деньги в паркинге с разбивкой по статьям
4. вникнуть самому и рассказать всем остальным без перекручиваний

Последний пункт важен, т.к. каждому рассказывать одно и то же ЖЭУ надоест, а когда будет кто-то, кто донесет информацию до других людей, то ему ту информацию, которой можно делиться, дадут без вопросов.

2. Противопожарная автоматика и т.п. Мне тут сложно комментировать, какие на самом деле расходы. Соглашусь с Yukko – надо смотреть акты выполненных работ.
Во-первых, акты выполненных работ.
Во-вторых, реальные непостановочные испытания всех систем и датчиков в присутствии владельцев паркинга.

По противопожарке выскажусь отдельно. Конкретно этот вопрос касается ВСЕХ жителей ЗО2, а не только владельцев паркинга, потому что если полыхнет, то дымом и гарью дышать будут все, фасады домов в саже будут у всех, и это в самом лучшем случае, если огонь никуда не перекинется, ничего лишнего не подожжет.

3. Освещение. Тут, на мой взгляд, сумма явно завышена. 13328 грн. в месяц на освещение – это 13328/1,68=7933 кВт*ч. Мне сложно представить, где в паркинге может нагореть почти 8 тысяч киловатт*часов электроэнергии за месяц.
Освещение — это вообще самый простой вопрос. Пришли со своим электриком. Попросили показать ввод в паркинг, счетчик, попросили электрика посмотреть разводку и потребителей после распред.щита. Увидели, что лишнего ничего не подключено, биткоин никто не майнит, записали показания счетчиков, пришли через месяц, сняли те же показания. Можно на отдельных потребителей навесить съем показателей через накидной трансформатор тока. Электрик знает, что это такое.

По освещению даже выдумывать ничего не надо. Если цифры не сходятся, спросили, какие работы и материалы проводятся/закупаются по статье освещение. Возможно, есть еще расходники какие-то на освещение. Если нет, и в этой графе только электричество, то самое время спросить, а по какой статье проходят расходники.
« Последнее редактирование: Ноябрь 09, 2018, 11:19 от Yukko »
В нашем жилом комплексе без перерыва проходит чемпионат по слабоумию. Как и в любом виде спорта главное не победа, главное — участие.

Оффлайн Yukko

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #203 : Ноябрь 09, 2018, 11:17 »
Юкко, я вижу, что сэкономить вроде и негде в новом кошторисе и что охранник стоит 650-750 грн сутки и т.д., но вопрос как паркинг жил по старому тарифу это 35657 грн без НДС (взял от 60618 грн), разница в 24961 грн. Охранник был, уборка была, освещение было, а уже с этими 3 составляющими по новым тарифам не укладывается в старую сумму, так как получается 43918 грн.
Вот ощущение, что тебе продали тоже самое, только на 70% дороже никак не покидает.
Охранник был, уборки не было, свет работал не весь, насосы стояли не все. Когда запустили нормальное освещение, just_now об этом написал на радостях в чатик жильцов. Когда начали убирать, приехала сначала специальная моющая машинка и на ней выскребли паркинг, о ней тоже писали в чатике жильцов. Это то, что я знаю... до этого паркинг просто был, если там какая-то лампочка горела, то это уже хорошо...

Ответ на вопрос, почему раньше справлялись за 35, а сейчас 60, мне достоверно известен, и он даже звучал на встрече жильцов с ЖЭУ/ЖЭКом, но я оставлю его при себе по той простой причине, что паркинга у меня нет, что у вас там творится, мне до определенного момента пофиг, лишь бы там пожара не было, а если никто другой не запомнил ответа, то, значит, его вопрос оплаты за паркинг не сильно-то и волнует.

Т.к. ни один из владельцев паркинга никогда не доведет дело до суда по прошлым косякам, то смотреть на прошлый тариф не имеет никакого практического смысла! ваша задача — вникнуть в текущий тариф и сделать так, чтобы он был а. понятным для всех владельцев паркинга, б. чтобы он не был завышен.
В нашем жилом комплексе без перерыва проходит чемпионат по слабоумию. Как и в любом виде спорта главное не победа, главное — участие.

Оффлайн Yukko

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #204 : Ноябрь 12, 2018, 14:09 »
Как можно связаться с roman, Michael , написал в личку ответа нету :( , может у кого-то есть возможность с ними связаться?
roman форум читает, общаться в чатах желания не высказывал.
В нашем жилом комплексе без перерыва проходит чемпионат по слабоумию. Как и в любом виде спорта главное не победа, главное — участие.

Оффлайн Michael

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #205 : Декабрь 23, 2018, 11:05 »
Пару дней назад общался с крайне неадекватным представителем КЖС Иваном Кубиковым насчет проведения встречи по проблемам нашего паркинга.
Человек разговаривает крайне дерзко, борзо и неуважительно. Кстати ранее он работал в обгадившемся Европаркинге.
Приезжать на встречу к нам в паркинг он отказывается, мотивируя это тем, что я ОДИН среди владельцев, кого не устраивает работа КЖС по обслуживанию паркинга.
   После проведения опроса в группе вайбер за 2 дня набралось 23 желающих  пообщаться с руководством КЖС и это из 80 зарегистрированных в группе

Оффлайн Michael

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #206 : Декабрь 23, 2018, 11:07 »
    Я так понимаю, что КЖС обнаглела полностью, поэтому написал обращение на имя президента Ковальськой Пилипенко А. С., в котором прошу разъяснить его личную позицию по украденным паркоместам и произволу КЖС.
   Данное обращение отвез и зарегистрировал в центральный офис Ковальской по адресу П. Мирного. 4.
В двух словах обрисовал проблему его секретарю. Она смотрела на меня круглыми глазами. Обещала дать ответ в течение нескольких дней.
   У кого есть желание, можете это заявление продублировать от своего имени.
01011, г. Киев, ул. Панаса Мирного, 4
Президенту ПБГ "Ковальська"
Пилипенко Александру Сергеевичу
Чем больше будет обращений, тем лучше будет результат.
Не оставайтесь безразличными, за нас никто не наведет здесь порядок.

Оффлайн Michael

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #207 : Декабрь 23, 2018, 11:09 »
   На следующий набрал меня сегодня сам лично директор КЖС Биньковский. Сработало письмо Президенту Пилипенко.

Говорили с Биньковским почти час.
Вот краткое содержание:

1. За аренду с оборудования Vodafone / МТС они получают 10 тыс грн. Этот доход никак НЕ отражен в калькуляции тарифа. Так как он считает правильным отправлять этот доход в общий котел ЖК (читай КЖС).
2. Не платит сейчас 15 человек (у некоторых по несколько паркомест) Долг общий аж 60 тыс грн.
3.  Разговаривал он вежливо, но жестко. Уверен в своей правоте и,  как я думаю, не верит, что мы соберемся. Всячески приглашал меня на встречу тет а тет на днях)).
Я спросил - с Кубиковым в темном углу паркинга???))
   Я ему сообщил, что выдергивать и ломать нас по одному больше не получится.
4. Постоянно пытался вкрутить чувство вины за неоплату счетов. Я ему рассказал, что деньги он может взять с украденных паркомест. Платить я ничего НЕ буду до решения всех проблем паркинга. Это его явно бесит)).
5.   Украденные паркоместа он обьясняет реконструкцией паркинга. На ДБН и то, что он отжал кусок паркинга у ВСЕХ собственников ему все равно.
6. Прошлись по более мелким проблемам - двери, плитка, насосы и пр - он готов обсуждать.
7. Магнитные замки на лестницах и расширение ворот не предусмотрены проектом. Я предложил ему провести еще одну "реконструкцию" паркинга и внести в проект данные блага. Деньги можно взять также с украденных паркомест)).
8. Систему доступа в паркинг через мобильный он считает единственно правильной. Возвращать пульты не хочет. Им так удобнее отключать нам шлагбаум.
9. Я попросил удалить из КЖС Кубикова и прочих представителей Европаркинга. Лично я с такими людьми разговаривать не буду в принципе. Ответа не последовало.
10. Я предложил ему как шаг навстречу включить доступ всем владельцам до встречи 12.01. Он взял паузу подумать на часа полтора, перезвонил и сказал НЕТ вам. Не включу.
Я ему обьяснил, что у нас дружный ЖК и мы будем запускать друг друга.
11. Человеку, который срезал шлагбаум доступ они включили.
12. По его словам кто-то из жильцов уже подал в Шевченковский суд иск по украденным паркоместам и дело рассматривается.
« Последнее редактирование: Декабрь 23, 2018, 16:40 от Michael »

Оффлайн Michael

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #208 : Декабрь 23, 2018, 11:11 »
   Главный итог разговора с директором КЖС Биньковским -
он пообещал приехать к нам в паркинг на встречу в субботу 12.01.19 в 11.00.
   Все желающие приглашаются...

Оффлайн Kobzarenko

  • Newbie
  • *
  • Лайков: 0
  • Квартира номер: 212
  • Номер Дома: 4Д
  • Этаж: 18
  • Я живу в : ЗО-2
Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #209 : Январь 05, 2019, 23:43 »
а где чат по паркингу? 12го числа хочу тоже прийти. ворота есть а никто не закрывает на ночь

Надіслано від мого SM-A320F, використовуючи Tapatalk


Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #210 : Январь 06, 2019, 19:03 »
а где чат по паркингу? 12го числа хочу тоже прийти. ворота есть а никто не закрывает на ночь

Надіслано від мого SM-A320F, використовуючи Tapatalk
Мне казалось что я где-то видел ссылку вида invite.viber.[...] но так и не смог ее найти. Участники viber чата, запостите ее пожалуйста сюда . @Romanfm, @Michael ?

Michael проделал огромный труд, теперь нужно собраться с повесткой волнующих вопросов и адресовать их руководству КЖС. Разве вопрос только в воротах и шлагбаумах?!
У меня есть небольшой список готовых вопросов, кричащих, начиная с тарифа.. у кого есть идеи на обсуждение конкретные - можете постить в Вайбер чате или на форуме, а Michael, just_now, Romanfm, я, другие активные люди постараемся собрать все в единый список, доступный всем. Чем больше людей придет на встречу 12 января - тем больше шансов на порядок и прозрачность происходящего в паркинге, и тем больше шансов что вопросы наши будут отвечены.
И ещё, если вы готовы потратить немного своего времени для наведения порядка с паркингом - присоединяйтесь!
"Инициативная группа" - те, кто потом отгребают потом за свою "инициативность", не откажите себе в таком удовольствии!
Вайбер чат совладельцев паркинга http://bit.ly/2QoClbr

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #211 : Январь 08, 2019, 21:26 »
документ с вопросами в работе, можете читать и присоединяться к обсуждению в вайбере, на форуме, в лс, да хоть в СМС :)

КЖС, полагаю, форум читает, но в пятницу накануне встречи постараемся основное из списка передать руководству КЖС для предметного обсуждения, через ЖЕК например или узнав прямой email:

https://docs.google.com/document/d/1zU6xVv7NrB3LQMsx5YRZemnIyfOHKBnuPos-tJ0fe8s/edit?usp=sharing

Что касается viber чата, судя по всему ссылка на него видна только администратору Romanfm, он временно недоступен. присоединиться, если я правильно понимаю, можно через участников этого чата (к коим я, увы, не отношусь, но участвуют другие жильцы - дайте мне знать и я попрошу кого-то добавить вас туда)
« Последнее редактирование: Январь 08, 2019, 21:29 от roman »
Вайбер чат совладельцев паркинга http://bit.ly/2QoClbr

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #212 : Январь 09, 2019, 21:43 »
а где чат по паркингу? 12го числа хочу тоже прийти. ворота есть а никто не закрывает на ночь

Надіслано від мого SM-A320F, використовуючи Tapatalk

Одна из нижеследующих ссылок помогут совладельцам присоединиться к viber чату паркинга, благодарности Romanfm:

http://bit.ly/2QoClbr

viber://group_invite?data=6dG0jV0buUiT2ajf0-UY_1AqH6jWsMFB

Встреча состоится при любой погоде в кабинете начальника ЖЕУ 18 (ЗО2) Натальи Васильевны, в ближайшую субботу 12го января 2019 года, ранним утром в 11:00

Приходите с вопросами или просто послушать и поддержать конструктивную дискуссию
Вайбер чат совладельцев паркинга http://bit.ly/2QoClbr

Оффлайн Yukko

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #213 : Январь 12, 2019, 01:24 »
документ с вопросами в работе, можете читать и присоединяться к обсуждению в вайбере, на форуме, в лс, да хоть в СМС :)

КЖС, полагаю, форум читает, но в пятницу накануне встречи постараемся основное из списка передать руководству КЖС для предметного обсуждения, через ЖЕК например или узнав прямой email:

https://docs.google.com/document/d/1zU6xVv7NrB3LQMsx5YRZemnIyfOHKBnuPos-tJ0fe8s/edit?usp=sharing

Что касается viber чата, судя по всему ссылка на него видна только администратору Romanfm, он временно недоступен. присоединиться, если я правильно понимаю, можно через участников этого чата (к коим я, увы, не отношусь, но участвуют другие жильцы - дайте мне знать и я попрошу кого-то добавить вас туда)
чувствуется рука мастера... человек, который писал этот документ — системно работающий мозг, машина для анализа, который стоит сотен активистов-истеричек. Мои комплименты.
В нашем жилом комплексе без перерыва проходит чемпионат по слабоумию. Как и в любом виде спорта главное не победа, главное — участие.

Оффлайн Michael

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #214 : Январь 13, 2019, 23:09 »
   Вчера состоялась встреча руководства КЖС с владельцами паркомест.
   На встрече присутствовало около 20-25 человек.
Спасибо большое каждому, кто нашел время и пришел отстоять наши права!!!

Протокол встречи будет доступен чуть позже.

Если вкратце, то:
1. Вопрос незаконной продажи паркомест уже решается в суде по иску одного из владельцев паркомест.
К этому иску возможно подключатся другие владельцы.

2. По проблемам тарифа, договора и текущим вопросам есть значительный прогресс - договор будет откорректирован, мы получим доступ к счетчикам электроэнергии, должностную инструкцию охраны, будет проведен комплексный тест системы пожаротушения и установлена система контроля доступа на лестницы.
КЖС сделает ремонт плитки, стен и гидроизоляцию.
Также заменят узкие входные двери на лестницы и изучат вопрос расширения ворот, а еще увеличат количество камер видеонаблюдения.

   Но пока это только обещания и нам нужно по-прежнему занимать активную позицию и приходить на встречи!!!
Дата новой встречи будет согласована на следущей неделе.

Оффлайн Yukko

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #215 : Январь 14, 2019, 00:28 »
Был на встрече. Мои комплименты roman'у, Святославу, just_now, Yurist'у. Ими очень конструктивно и по делу задавались вопросы, roman прекрасно справился с ролью модератора.

Весь ЖК ждет комплексный тест всех систем пожаротушения. Понимаю, что многим пофиг, но это реально касается всего ЖК.

Весь ЖК ждет, когда пост охраны в паркинге реально начнет подчиняться УССу. На встрече все все поняли... никакого отдельного царства-государства под названием "паркинг ЗО2" не будет. Этот процесс медленный, мучительный, но неизбежный.

Еще по охране паркинга. Не дай бог кто-то из жильцов выловит пьяного охранника паркинга. Это будет скандал с последствиями. Держатель договора на охрану и на обслуживание паркинга — Ковальская Житлосервис со всеми вытекающими.

Некоторые жильцы показали явное недовольство действиями администраторов паркинга. Это к вопросу отдельного царства-государства. Паркингом на участке вполне может управлять начальник участка. Одно из правил менеджмента гласит, что нельзя противиться неизбежному, нужно ставить его себе на службу. Так вот унификация методов управления коллективной собственностью, ответственность и управление паркингом неизбежно рано или поздно перейдут к начальнику участка и никаких отдельных менеджеров по паркингу не будет. Это не моя позиция, это неизбежность, отрицать которую бессмысленно. О причинах ниже.

Паркинг по сравнению с домами примитивен в обслуживании. Нет ни центрального отопления, ни горячей/холодной воды, из сетей только электрические сети и водоотвод + пожаротушение, именно поэтому наличие отдельных администраторов паркинга люди воспринимают как инородное тело. Если это инородное тело будет мешать людям осуществлять свои права по владению паркоместом, его (тело) выкинут сами владельцы паркинга. Владельцы паркинга наконец-то показали, что способны объединиться и выступать за свои права, поэтому процесс управления паркингом рано или поздно станет прозрачным и цивилизованным.

Тому товарищу, который подал иск по 1-му паркоместу:
Я, кажется, догаладся, кто ты. Если бы ты не орал год назад, что я подстилка Ковальской, ты бы получил поддержку с самой неожиданной стороны, но ты ее не получишь (я знаю, что ты прочитал и сказал, что она тебе не очень-то и нужна. Ты предсказуем). 

Тем не менее, ты сделал то, что тебе говорили — ты предпринял активные единственно правильные действия, которые могут привести к результату. Этот шаг достоин уважения, и раз взялся нести этот крест — неси!

Это твой крест, твоя борьба, твои принципы и твои риски. И не дай бог ты пойдешь мировую с КЖСом, не дай бог ты отзовешь свой иск. Пока навешенный тобой титул "подстилка Ковальской" за мной, но как только ты пойдешь на мировую или отзовешь иск, он будет твой. Я тебе с удовольствием его передам и сделаю так, что об этом все узнают. Ты знаешь, что я умею, и хорошо известные тебе товарищи помогут, потому что я не один).

И еще... когда ты своими силами проторишь другим дорогу, без сторонней помощи, своими силами, пОтом и кровью выиграешь дело, которое касается всех, но эти "все" тебе не спешили помогать, приходи в кафе, возможно, я буду одним из тех немногих, кто по конкретному эпизоду жизни в нашем ЖК скажет тебе "Спасибо". Только будь осторожен, не споймай звезду — все все помнят, память у нас хорошая, а логи чатов надежно хранятся на зарубежных серверах.

А пока удачи. Она тебе понадобится. (если я ошибся с адресатом, то прошу прощения).
« Последнее редактирование: Январь 14, 2019, 15:17 от Yukko »
В нашем жилом комплексе без перерыва проходит чемпионат по слабоумию. Как и в любом виде спорта главное не победа, главное — участие.

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #216 : Январь 14, 2019, 19:13 »
Количество людей на встрече и их активность превзошли все ожидания - это подтверждение, что есть готовность к тому чтобы на равных взаимодействовать с управляющей нашим паркингом компанией!
Для того чтобы конвертировать в пользу потраченное всеми немалое личное время, был подготовлен протокол встречи и результаты по всем обсужденным пунктам:

https://docs.google.com/document/d/1VUzeDErrwPzJg-LRCMlb5lUUwxgz_fyYSwSdoSLcGkA/edit

В режиме комментариев и предложений вы можете вписать себя как участника встречи или дополнить что-то неучтенное, особенно рекомендую это сделать, если хотите быть причастны к контролю за исполнением присутствующих в протоколе пунктов.

Завтра-послезавтра протокол будет передан управляющей компании на подпись.

Спасибо инициатору Michael, всем участникам, Yukko, который к паркингу имеет косвенное отношение но тоже пришел поддержать и просуммироватл свои наблюдения о встрече со стороны, также стороне КЖС которая пытается идти навстречу.
« Последнее редактирование: Январь 14, 2019, 20:00 от roman »
Вайбер чат совладельцев паркинга http://bit.ly/2QoClbr

Оффлайн Oleksii

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #217 : Январь 16, 2019, 18:01 »
Всем привет.
1. Вопрос незаконной продажи паркомест уже решается в суде по иску одного из владельцев паркомест.
К этому иску возможно подключатся другие владельцы.
А может кто-то сбросить ссылку на текст иска? А то на встрече конкретно в чём именно заключается иск и чего хотят добиться я не услышал (ну или похо слушал и пропустил)  :)

И ещё, подскажите - где там говорили оставлять заявки на проблемы в паркинге?

Спасибо.
« Последнее редактирование: Январь 16, 2019, 18:04 от Oleksii »

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #218 : Январь 17, 2019, 19:34 »
А может кто-то сбросить ссылку на текст иска? А то на встрече конкретно в чём именно заключается иск и чего хотят добиться я не услышал (ну или похо слушал и пропустил)  :)

И ещё, подскажите - где там говорили оставлять заявки на проблемы в паркинге?

Спасибо.
Oleksii, КЖС пока не дал обратной связи по первому пункту протокола субботней встречи, номера дела пока нет, но есть причины полагать что найденные в открытых источниках данные - это как раз искомое дело:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/76897105

Что касается заявок, их можно делать
- устно или письменно начальнику участка и главному инженеру
- в телефонном режиме диспетчеру КЖС +38 (044) 294-68-06
- через электронный кабинет ЖКХ-плюс, логин (вида kov111xxx) и пароль ищите в квитанциях за услуги паркинга
https://www.zkh-plus.com.ua/ZkhPlusWebClient/pages/login.jsf?lang=uk_UA
Вайбер чат совладельцев паркинга http://bit.ly/2QoClbr

Оффлайн Yukko

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #219 : Январь 20, 2019, 21:49 »
Что касается заявок, их можно делать
- устно или письменно начальнику участка и главному инженеру
- в телефонном режиме диспетчеру КЖС +38 (044) 294-68-06
- через электронный кабинет ЖКХ-плюс, логин (вида kov111xxx) и пароль ищите в квитанциях за услуги паркинга
https://www.zkh-plus.com.ua/ZkhPlusWebClient/pages/login.jsf?lang=uk_UA
Я правильно понимаю, что заявки по паркингу и заявки по ЖК вцелом находятся в разных личных кабинетах?
В нашем жилом комплексе без перерыва проходит чемпионат по слабоумию. Как и в любом виде спорта главное не победа, главное — участие.

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #220 : Январь 21, 2019, 17:30 »
Я правильно понимаю, что заявки по паркингу и заявки по ЖК вцелом находятся в разных личных кабинетах?
да, верно.
видимо подвязаны к разным "аккаунтам" с точки зрения бухгалтерии и позволяют считать отдельно платежи по объекту "паркинг". не более чем вопрос удобства внутреннего, КЖС, учета и статистики
Вайбер чат совладельцев паркинга http://bit.ly/2QoClbr

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #221 : Январь 22, 2019, 21:32 »
Соседний с нами ЗО-1 завтра будет общаться с С.В. Беньковским в помещении ЖЕУ 16 (ЗО-1), встреча назначена на 17:00.

Первый остров, конечно, имеет свои особенности, тем не менее, если у кого-то есть там недвижимость / паркоместа, или есть неотвеченные вопросы - могут присоединяться )

На встрече, насколько мне известно, будут также обсуждаться вопросы, связанные с подписанием договора с управляющей компанией на основание требований законодательства, внедрение механизма уполномоченных от многоквартирного дома, и т.п. Еще одна ветка дискуссии на соседнем форуме - как раз об этом, у нас пора создать отдельную ветку форума (либо продолжить тему ОСББ :) поскольку суть закона - в механизмах участия совладельцев многоквартирного дома в управлении имуществом).
Вайбер чат совладельцев паркинга http://bit.ly/2QoClbr

Оффлайн Kobzarenko

  • Newbie
  • *
  • Лайков: 0
  • Квартира номер: 212
  • Номер Дома: 4Д
  • Этаж: 18
  • Я живу в : ЗО-2
Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #222 : Январь 23, 2019, 14:47 »
офтоп

на собрании увидел, что есть люди понимающие по пультам. нужен пульт "Ecostar RSE2" для ворот, не подойдет ли старый пульт который нам впарили годами ранее? 


Оффлайн Yukko

Re: Вопросы эксплуатации паркинга
« Ответ #223 : Январь 24, 2019, 21:20 »
Соседний с нами ЗО-1 завтра будет общаться с С.В. Беньковским в помещении ЖЕУ 16 (ЗО-1), встреча назначена на 17:00.

Первый остров, конечно, имеет свои особенности, тем не менее, если у кого-то есть там недвижимость / паркоместа, или есть неотвеченные вопросы - могут присоединяться )

На встрече, насколько мне известно, будут также обсуждаться вопросы, связанные с подписанием договора с управляющей компанией на основание требований законодательства, внедрение механизма уполномоченных от многоквартирного дома, и т.п. Еще одна ветка дискуссии на соседнем форуме - как раз об этом, у нас пора создать отдельную ветку форума (либо продолжить тему ОСББ :) поскольку суть закона - в механизмах участия совладельцев многоквартирного дома в управлении имуществом).
Оффтоп для паркинга. Тему про выбор управителя создал: http://zo2.kiev.ua/novosti-i-obschie-voprosy/reforma-zhkh/
В нашем жилом комплексе без перерыва проходит чемпионат по слабоумию. Как и в любом виде спорта главное не победа, главное — участие.

 

Powered by EzPortal